Amagansett商业地产标价低于800万美元

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随着汉普顿地区对优质商业地产的需求持续增长，阿玛甘塞特的一处商业地产刚刚上市，该地产长期归普林西皮家族所有，曾一度考虑开设 7-11 便利店。

占地 1.5 英亩、两块土地519-521 Montauk Highway包括一栋 5,000 平方英尺的单层建筑，挂牌价为 795 万美元。它位于Amagansett东侧，高速公路以北，位于Gansett Meadow公寓和Cirillo"s Market IGA之间，后者于2021年以1050万美元的价格出售。

“这是它第一次出售，”Douglas Elliman 的梅丽莎·普林西皮 (Melissa Principi) 说道，她不仅是该房产的经纪人，而且其家族也拥有该房产。

Principi 解释说，由于该物业属于商业区，因此除了餐厅用途外，还有零售和医疗用途的潜力。目前，该建筑可容纳 186 人。还有80个停车位。该物业拥有 171 英尺的临街面积。

Principis 于 1975 年建造了这座建筑，并在 20 世纪 90 年代作为一家餐厅经营。后来它是一个画廊空间，最近又变成了一个酒吧。十年前，她的家人曾尝试将其变成 7-11 便利店，但遭到镇上的反对，尽管签了租约，但还是放弃了计划。该建筑近几年来一直空置。

与此同时，该地区发生了翻天覆地的变化。拥有 37 个单元、经济实惠的 Gansett Meadow 公寓大楼近年来竣工，其土地也曾属于 Principis。这些公寓位于圣迈克尔路德教堂附近已有十年历史的高级住房公寓的街对面。

“它已经成为一个中心，”普林西皮说。

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