先“体检”后更新！泰安全面部署城市更新行动

近年来，我市高度重视城市更新工作，在2023年市政府工作报告中明确提出“深入实施城市更新行动，加快建设智慧、韧性、宜居城市”，要将城市更新贯穿于泰安文旅二次创业及全市重点文旅项目攻坚行动全过程，深入挖掘泰安历史文化、非遗传承、特色商圈、工业遗产等的文化基因，突出泰安特色，打造城市更新的“泰安样板”。

随着城市更新工作的不断深入，2022年，肥城市成功入选省级城市更新试点城市，并在全省2023城市更新政银企对接暨项目推介会上做现场推介。我市组织山东柴汶河文化城改造项目及泮河生态治理等10余个项目申报省级城市更新示范项目，为具体项目落地积累了经验。

棚户区改造、老旧小区改造是城市更新的两大重要任务。在棚户区改造方面，我市成立棚户区改造工作专班，重点改造老城区内脏乱差棚户区，2023年计划开工棚改项目7个、3006套，基本建成2014套，目前已开工6个项目、1570套，开工率52.2%，基本建成3432套，基本建成率170.4%。在老旧小区改造方面，我市印发了《泰安市2023年度老旧小区改造工作推进方案》，年内计划改造老旧小区366个、48757户、457.28万平方米，目前已全部开工。其中，泰山区被列入山东省2022年度住房城乡建设领域督查激励名单，“松园模式”入选住建部“发展工程”实践活动改造项目，并在全国老旧小区改造联系点经验交流会上作典型发言。

在城市更新中，我市注重道路升级改造工作，相继加快了双龙路、环山路东延二期、谢过城大街等续建工程收尾工作，启动实施了擂鼓石大街、灵山大街等新建工程，进一步升级路网体系、强健城市骨架、拉开发展框架，目前各重点工程严格按照时间节点和工作计划顺利推进。

记者自市住建局方面了解到，为加快推进城市更新行动，我市成立了泰安市城市更新工作领导小组，全面凝聚属地党委政府及各部门、企业的工作合力。根据住建部及省住建厅要求，结合试点城市开展经验，我市明确了“先体检后更新”的实施路径，通过公开招投标程序，遴选同圆设计集团和北京清华同衡规划设计研究院，承担我市的城市体检及城市更新专项规划编制工作。目前正在进行资料收集工作及现场调研工作，共收到24个部门（单位）、205份资料，涵盖了城市体检8个方面的指标数据。规划编制团队深入各部门单位开展座谈，现场调研更新潜力大的区域，结合全市重点文旅项目攻坚行动，预计年内形成城市体检结果，完成城市更新专项规划文本编制工作，进一步找准“城市病”和更新方向，画出精准的“时间表”和“路线图”。

城市更新工作涉及面宽、工作量大，接下来，泰安将严格对照省住建厅、省发改委等9部门印发的《关于推动城市片区综合更新改造的若干措施》文件要求，切实发挥在项目管理、用地保障、资金筹措等领域的牵头作用，确保上下联动、合理有序推进工作。同时还要深入挖掘泰安历史文化、非遗传承、特色商圈、工业遗产等的文化基因，推出一批在统筹谋划、设计创新、技术研发、资金筹集、规范管理、长效运行等方面示范性强、效果突出的典型城市更新项目，不断总结“泰安经验”、探索“泰安模式”、树立“泰安样板”，为全市经济社会高质量发展、建设新型工业化强市注入强劲动能。