REITs市场再现“波动”，投资者建议促进长期投资理念，优化交易机制，完善风控机制安排|基金观察

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中国证券业协会固定收益专业委员会和中国证券投资基金业协会资产证券化业务委员会联合召开了一次REITs机构投资者座谈会，主要讨论了市场稳健运行措施、引导形成长期投资理念、保障REITs市场高质量发展等问题。在座谈会上，投资者代表提出了建议，包括引导形成长期投资理念、优化发行交易机制、完善风控机制安排、完善做市商考核激励机制、优化信息披露安排、完善REITs产品体系等。同时，投资者也指出已上市部分REITs项目估值偏乐观，尤其是交通基础设施REITs项目，车流量、通行费收入、预期增长率不及预期，加剧了二级市场波动。证监会债券部相关负责人表示，本轮波动整体是价格向价值回归的过程，但也反映了市场建设中存在一些深层次的难点和问题，需要通过进一步改革创新加以完善解决。中证协、中基协相关负责人表示，将发挥职能作用，促进REITs市场的高质量发展。沪深交易所表示，将积极回应市场关切，促进REITs市场健康持续发展。

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